Anleitung für deutschsprachige Investoren

Tax Deed: Einzahlung der Kaution

Bevor man an einer Tax Deed Auction (Zwangsversteigerung) teilnehmen kann, muss man eine Kaution hinterlegen. Weil einige Investoren glauben, dass es mit der englischen Sprache schwierig sein könnte, gibt es für unsere Leute jede Menge deutschsprachige Anleitungen mit Hinweisen.

Dieses Beispiel ist von einem County in Florida, der die Abwicklung über Real­auction (Real Foreclose) macht. Ist man in einem anderen County aktiv, kann es marginale Abweichungen geben. Im Prinzip dürfte es ziemlich ähnlich sein wie auf dieser Seite dokumentiert.

Fragen werden gerne am Ende der Seite beantwortet.

Anleitung zur Einzahlung der Kaution

1. Einloggen und auf „Make Deposit“ klicken

In diesem Auktionskonto wurde bisher noch nichts eingezahlt. So startet man als Investor. Wie man sich ein Auktionskonto anlegt, ist Teil einer anderen Anleitung.

2. Auf „Wire“ (Überweisung) wechseln

Dieser County hat zwei Arten von Einzahlungsmöglichkeiten.

Die erste Auswahl „Counter Deposit“ bedeutet Bareinzahlung bei der Gerichts­kasse. Das werden Sie als international übers Internet agierender Investor in den seltensten Fällen nutzen.

Neben Wire (= Überweisung) bieten einige Countys noch ACH-Abbuchung oder ACH-Überweisung oder Scheckzahlung an.

Auf „Next“ (weiter) klicken

Es wird darauf hingewiesen, dass eine Wire-Überweisung bis zu 24 Stunden benötigt, um im Auktionskonto gutgeschrieben zu sein. Überweisen Sie bitte rechtzeitig vor der Auktion!

3. Wie viel Geld muss/soll ich überweisen?

Geben Sie den Betrag an, den Sie überweisen wollen.

Als Sicherheit müssen 5 Prozent hinterlegt werden. Wenn Sie eine Immobilie (Grundstück/Lot, Haus/House oder Eigentums­wohnung/Condo) mit einem maximalen Gebot von 100.000 Dollar ersteigern wollen, bedarf es einer Anzahlung von 5.000 Dollar.

Nur 5 % müssen als Sicherheit hinterlegt werden!

Selbstverständlich kann man mit günstigen Grundstücken (zur Übung) anfangen. Die Mindesteinzahlung beträgt bei diesem County 200 Dollar.

4. Einverstanden? Bestätigen!

Ihre Eingabe wurde übernommen und braucht nur noch mit dem Klick auf den Button „Confirm Wire Transfer“ bestätigt zu werden.

In unserem Beispiel haben wir 5.000 Dollar genommen. Möchten Sie sehen, was daraus geworden ist? Vielleicht ist ja unsere Investoren-Gruppe etwas für Sie.

5. Die Bankdaten für Ihre Überweisung (Wire)

Diese Daten brauchen Sie nur noch übernehmen und bei Ihrer Bank eingeben. Eine Anleitung – inklusive Hinweis auf zwei „Stolpersteine“ – finden Sie hier.

Fertig

Am nächsten Tag sah das Auktionskonto bereits so aus:

Wer genau hinschaut, erkennt eine Besonderheit. Solche Feinheiten lösen wir in unser Masterclass auf.

Lust, selbst loszulegen?

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