Tax Deed: Einzahlung der Kaution
Bevor man an einer Tax Deed Auction (Zwangsversteigerung) teilnehmen kann, muss man eine Kaution hinterlegen. Weil einige Investoren glauben, dass es mit der englischen Sprache schwierig sein könnte, gibt es für unsere Leute jede Menge deutschsprachige Anleitungen mit Hinweisen.
Dieses Beispiel ist von einem County in Florida, der die Abwicklung über Realauction (Real Foreclose) macht. Ist man in einem anderen County aktiv, kann es marginale Abweichungen geben. Im Prinzip dürfte es ziemlich ähnlich sein wie auf dieser Seite dokumentiert.
Fragen werden gerne am Ende der Seite beantwortet.
Anleitung zur Einzahlung der Kaution
1. Einloggen und auf „Make Deposit“ klicken
2. Auf „Wire“ (Überweisung) wechseln
Die erste Auswahl „Counter Deposit“ bedeutet Bareinzahlung bei der Gerichtskasse. Das werden Sie als international übers Internet agierender Investor in den seltensten Fällen nutzen.
Neben Wire (= Überweisung) bieten einige Countys noch ACH-Abbuchung oder ACH-Überweisung oder Scheckzahlung an.
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3. Wie viel Geld muss/soll ich überweisen?
Als Sicherheit müssen 5 Prozent hinterlegt werden. Wenn Sie eine Immobilie (Grundstück/Lot, Haus/House oder Eigentumswohnung/Condo) mit einem maximalen Gebot von 100.000 Dollar ersteigern wollen, bedarf es einer Anzahlung von 5.000 Dollar.
Nur 5 % müssen als Sicherheit hinterlegt werden!
Selbstverständlich kann man mit günstigen Grundstücken (zur Übung) anfangen. Die Mindesteinzahlung beträgt bei diesem County 200 Dollar.
4. Einverstanden? Bestätigen!
In unserem Beispiel haben wir 5.000 Dollar genommen. Möchten Sie sehen, was daraus geworden ist? Vielleicht ist ja unsere Investoren-Gruppe etwas für Sie.
5. Die Bankdaten für Ihre Überweisung (Wire)
Fertig
Am nächsten Tag sah das Auktionskonto bereits so aus:
Lust, selbst loszulegen?
Kennen Sie schon …?
- Wie man eine Wire-Überweisung für eine Tax Deed Auction macht (Anleitung)
- Wie man sich aus Deutschland eine US-Telefonnummer besorgt
- Im Schnitt mehr als 12.000 Dollar Gewinn pro Grundstück
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