Inspiration und Kontakte

Kanada: Land kaufen + Konto eröffnen

Nicht nur Großinvestoren kaufen seit Jahren günstig Land (Ackerland, Wald, Baugrundstücke) auf – sondern auch zunehmend Privatleute mit Weitblick.

2 von aktuell 120 Möglichkeiten aus unserem Netzwerk in diesem Artikel

Natürlich halten einige die verhältnismäßig niedrige Grundsteuer für vernachlässigbar, doch fällt sie trotzdem an und möchte bezahlt werden. Deswegen gibt es optional beim Kauf eines Grundstücks Hilfe bei der Eröffnung eines Bankkontos in Kanada.

Aufgrund aktueller Reisebeschränkungen haben wir für unsere Leute Online-Lösungen entwickelt:

  • Online-Kauf von Grundstücken in Kanada
  • Online-Kontoeröffnung bei einer Bank in Kanada.

Frank Eckhardt, unser Netzwerk-Partner auf Cape Breton, gibt Einblicke in die beiden Land-Optionen

Kontakt aufnehmen? Hier möglich.

Aus dem Video:

1 von 15 Grundstücken im Eco Village Cape Breton erwerben?

Musterhaus in Kanada

Auf Grundstück Nr. 9 steht seit 2020 ein Musterhaus mit 90 m² Wohnfläche.

Die Grundstücke sind zwischen 37.300 und 112.000 m² groß. Das bedeutet: Sie werden kaum etwas von der Nachbarschaft merken, wenn sie es nicht wollen.

Zum Vergleich: Ein Standardgrundstück in Cape Coral, Florida, hat 929 m² und Sie hören täglich das Brummen der Rasenmäher der Nachbarschaft.

Bei der 50-fachen Landgröße in Kanada hören Sie üblicherweise nur Vogelgezwitscher oder das sanfte Rauschen der Baumkronen im Wind.

Quadratmeterpreise zwischen 1 und 2 Euro

Grundstücke mit Bachlauf (Frischwasser)

Grundstücke im Eco Village Cape Breton

Die genaue Lage, Größe und Preis der Grundstücke können Sie dieser Seite entnehmen: Eco Village Cape Breton.

Mit dem Kauf eines Eco-Village-Grundstücks erhält man Zugang zur deutsch­sprachigen Community, 20 Stunden abrechnungs­freie Arbeitszeit vom Netzwerk-Partner Frank Eckhardt persönlich inkl. der Hilfe bei der Kontoeröffnung.

» Weitere Infos + Bilder vom Eco Village Cape Breton.

Alte Familien-Farm auf Cape Breton

Familien-Farm auf Cape Breton

136.000 m² Land mit Wald, Bach, Wiese, Obstbäumen, Strom, Telefon und einem Haus (sanierungsbedürftig).

Der große Vorteil gegenüber anderen Grundstücken in der „kanadischen Wildnis“ ist, dass hier bereits ein Haus steht. Das heißt: man spart sich die ganzen Kosten für die Verlegung von Strom und Telefon. Auch eine Asphalt-Straße geht direkt zum Grundstück.

Bei einem Festpreis von nur 148.000 € für 136.000 m² (= 1,09 € Quadrat­meterpreis) bekommt man das Haus quasi geschenkt. Natürlich nur, weil es aktuell in keinem bewohnbaren Zustand ist. Es müsste saniert werden.

Alte Farm auf Cape Breton

Circa 120 m² Wohnfläche. Steht aber schon seit ein paar Jahren leer.

Für Handwerker oder Baufirmen vor Ort kein Problem, da die Grundsubstanz gut ist. Zudem wurden – Baujahr 1914 – keine Schad- und Giftstoffe verbaut, wie man das teilweise von späteren Jahrgängen kennt.

Weiterer Vorteil: Man benötigt für die Sanierung keine Baugenehmigung.

Natürlich kann man sich eine Baugenehmigung für einen Neubau besorgen und das alte Haus abreißen oder als Lagerhaus weiternutzen.

Glendale, Cape Breton

Wer nicht weiß, was er mit dem vielen Land anfangen soll, kann es auch einfach liegen lassen. Der größte Teil ist Wald, der keine Pflege benötigt.

Zudem entspringt auf dem Nachbargrundstück ein Fluss und der Käufer dieses Grundstücks ist der erste, der dieses Süßwasser nutzen kann … denn das Nachbargrundstück ist unveräußerliches und nicht nutzbares „Crownland“. Es gehört dem kanadischen Staat.

Wenn Sie nicht gefunden werden wollen, ist das Grundstück interessant. Denn es führt nur eine öffentlich wenig benutzte Nebenstraße zum Grundstück und es ist wegen der Bäume an der Straßenseite kaum einsehbar.

Glendale auf Cape Breton

Zum Einkaufen und zu anderen Einrichtungen fährt man in das 25 Minuten entfernte Port Hawkesbury.

Cape Breton ganz im Osten von Kanada

Cape Breton: Karte

Cape Breton liegt im Nordosten der Provinz Nova Scotia. Wer nach New York fliegt, überfliegt in 12.000 Meter Höhe regelmäßig Cape Breton. Am Boden bekommt man das aber nicht mit.

Zugang zu weiteren Bildern + 120 weitere Optionen?

Cape Breton: Bilder

Möchten Sie Zugang zu weiteren Bildern, Detailbeschreibungen sowie Grundbuchauszug?

Kann hier angefordert werden. Falls Sie andere Arten von Land auf Cape Breton suchen, schreiben Sie das bitte dazu.

Bankkonto in Kanada

Wenn man Besitzer eines Grundstücks in Kanada geworden ist, ist es sinnvoll, über ein lokales Bankkonto zu verfügen.

Falls Sie ein Grundstück lediglich als Kapitalanlage halten, ist zweimal jährlich eine Grundsteuerzahlung fällig. Diese können Sie per Online-Banking in Auftrag geben.

Online-Banking in Kanada

Das Online-Banking in Kanada ist nicht ganz so modern wie in Deutschland, funktioniert aber für die Zwecke eines Grundbesitzers. Für die Kanadier ja auch.

Falls Sie Besitzer von Wiesen geworden sind, möchten Sie vielleicht gelegentlich einen Traktor zum mähen schicken oder als Hausbesitzer den Service, dass alle 14 Tage jemand nach dem Rechten schaut und mal lüftet und die Wasserhähne aufdreht.

Servicedienstleistungen lassen sich ebenfalls bequem vom lokalen Bankkonto in Kanada begleichen.

Üblicherweise wird in Kanada ein Girokonto (Checking) vor Ort in der Filiale eröffnet. Wenn Sie das vorhaben, finden Sie hier einen Erfahrungsbericht.

Da es aufgrund der aktuellen Reise-Restriktion nicht so einfach mit Vorortbesuchen ist, wurde in unserem Netzwerk eine Online-Lösung (Online-Kontoeröffnung bzw. postalische Kontoeröffnung) entwickelt.

Exklusiv für Grundbesitzer!

Diese steht exklusiv den Käufern von Grundstücken und Häusern offen. Ansprechpartner ist Frank Eckhardt.

Cape Breton: Grundstücke

Der Erwerb eines Grundstücks in Kanada berechtigt zur Eröffnung eines Bankkontos.

Es soll jemand geben, der bei Frank das günstigste Grundstück gekauft hat, um anschließend einen hohen Betrag in kanadischen Dollar bei der kanadischen Bank anzulegen. Die Einlagensicherung liegt bei 100.000 kanadischen Dollar.

Fragen?

Gerne öffentlich über die Kommentarfunktion am Seitenende oder im persönlichen Gespräch via Kontaktformular.

Frank

Ins Gespräch kommen?

Deutschsprachiger Ansprechpartner für Grundstücke ist Frank Eckhardt, Landentwickler.

Für Sie erreichbar:

E-Mail: frank.eckhardt[at]amerikakonto.com oder
Telefon +1-902-587-2091 oder
Rückruf via Kontaktformular:

F.E. Property Sales

Termine und Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung. F.E. Property Sales Ltd. - Frank Eckhardt, P.O. Box 1, 480 Smiths Road, Grand River, Nova Soctia, BOE1MO, Kanada.

Einige unserer internationalen Kunden kaufen „online“, da es entsprechend gut ausgebaute Prozesse gibt. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Bonus: Komplettes Video sehen?

Als Abonnent der Monatsmails können Sie das Kennwort zur Freischaltung des Videos anfordern.

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Wer schreibt hier?

Richard Banks organisiert dieses Spezial-Portal. Seine Stärken sind internationale Beziehungen und Bankkonten.

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