Vom Traum zur realisierbaren Option

Kanada: Grundstück am Wasser kaufen?

Kanada ist gigantisch groß. Es ist nach Russland das zweitgrößte Land der Welt.

Wenn man von Ostkanada nach Westkanada fliegt, braucht man fast genauso lang, wie wenn man von Deutschland nach Nova Scotia, das ist eine östliche Provinz Kanadas, fliegt.

Flugzeit: 6,5 Stunden von Frankfurt nach Halifax

Halifax ist die Provinzhauptstadt von Nova Scotia und wird im Sommerhalbjahr täglich von Deutschland (Frankfurt bzw. München) angeflogen.

Den nördlich Teil von Nova Scotia bildet die Insel Cape Breton. Sie ist seit 1954 mit einem Bahn- und Autodamm mit dem Festland verbunden und für uns per Schnellstraße gut erreichbar.

Flug Halifax–Deutschland

Selbstverständlich muss in Deutschland noch Fahrzeit zum Flughafen sowie in Kanada zum eigenen Grundstück hinzugerechnet werden.

In seiner neuen Heimatgemeinde „Grand River“ traf ich mich mit dem deutschen Auswanderer Frank Eckhardt, der einigen bereits als Autarkie-Experte bekannt ist.

Auf Cape Breton hilft er vor allem deutschsprachigen Menschen, Grund und Boden zu erwerben. Dazu hat er ein eigenes Land­erschließungs­unternehmen gegründet.

Service für Deutsche / Österreicher / Schweizer

Frank nahm mich mit auf eines seiner aktuellen Grundstücke, wo wir dieses Video für Sie drehten:

Haben Sie schon unseren Youtube-Kanal abonniert, um künftig keine neuen Videos zu verpassen?

Bitte Video anschauen – hier stecken die meisten Informationen drin!

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Areal mit einer Gesamtfläche von 20.000 m², wovon rund 13.000 m² als terrassenförmige Freifläche angelegt sind.

Wie Sie im Video vielleicht schon gesehen haben, gibt es vier hervorragende Bauflächen auf diesem Grundstück. Auf einem stand bis vor kurzem ein „Mobile Home“, welches als Feriensitz diente.

Die Vorgeschichte des Grundstücks ist für den künftigen Erwerber von großem Vorteil, denn nicht nur Strom und Telefon liegen an dem Grundstück an, sondern es befinden sich auch bereits ein Trinkwasserbrunnen und eine Hauskläranlage (Sepic Field) auf dem Grundstück.

Grundstück in Kanada von Frank Eckhardt

Alle Anschlüsse sind vorhanden, sodass in Windeseile ein neues Mobile Home angeschlossen werden könnte oder Sie sich für eine andere Variante des Hauskaufs entscheiden.

Vom Brunnen führt eine metertiefe Wasserleitung im Boden (frostsicher) zum ehemaligen Standort des Mobile Homes. Hier könnte ohne Weiteres ein neues Mobile Home in aller­kürzester Zeit angeschlossen werden.

In einem weiteren Beitrag gehen wir detailliert auf die Mobile Homes in Kanada ein. Wenn Sie diesen nicht verpassen möchten, ist es empfehlenswert, sich für unseren monatlichen Update-Service anzumelden.

Hauskauf in Kanada

Diese Häuser können fertig gekauft oder individuell produziert werden (circa 8 Wochen von der Bestellung bis zur Lieferung). Kontakte und ggf. spezielle Konditionen bei uns bald im internen Bereich!

Baugenehmigungsfrei könnte ebenfalls innerhalb kurzer Zeit eine Jagdhütte (Cottage) auf dem Grundstück zu günstigen Konditionen errichtet werden.

Oder man lässt sich von Grund auf ein neues Haus an Ort und Stelle errichten. Viele Optionen stehen dem künftigen Besitzer dieses Wassergrundstücks offen.

Was nicht geht:

Nur als Kapitalanlage – zum Liegenlassen – eignet sich dieses Grundstück nicht, weil es so hervorragend erschlossen und gepflegt ist. Das würde verloren gehen, wenn nicht jemand zumindest zeitweise vor Ort ist und die bisherigen Errungenschaften in Ordnung hält.

Für die Kapitalanlage oder für die spätere Option eines Hausbaus in Kanada hält Frank Eckhardt weitere spannende Grundstücke bereit. Aktuell verfügbares Land können Sie über die Kontaktadresse (siehe unten) anfordern.

Frank ist hauptsächlich in der Region um Grand River auf Cape Breton aktiv, kann aber genauso gut über lokale Partner bei Grundstückswünschen auf dem Rest der Insel weiterhelfen.

Auf dieser Karte sehen Sie seinen Heimat-County Richmond – übrigens mit lediglich 1 Prozent Grundsteuer der günstigste auf der Insel – rot markiert:

Zurück zum Grundstück:

Das Grundstück erstreckt sich von der öffentlichen Straße (Winterdienst) mit leichtem Gefälle bis zum Grand-River-Fluss runter. Von der Straße sind die Bauplätze nicht einsehbar (Bäume).

Die Uferlinie beträgt je nach Gezeiten – die man noch etwas hier im Fluss miterleben darf – 82 und 83 Meter.

Auf dem Grundstück befinden sich:

  • eigene Einfahrt
  • Strom- und Telefonanschluss
  • 1 voll ausgestatteter Bauplatz mit Zuleitung vom Trinkwasserbrunnen und Ableitung zur Hauskläranlage
  • 3 weitere mögliche Bauplätze
  • 1 große Garage mit Ölheizung
  • 1 Geräteschuppen und ein 1 Pavilion
  • befahrbarer Weg bis zur Uferfront mit Wendeplatz
  • etliche Zierpflanzen
  • ein paar Apfelbäume
  • Wald zu den drei Grundstücksgrenzen ohne Wasser

Als ich Frank fragte, zu welchem Preis es zu verkaufen wäre, sagte er, dass der Preis bei 75.000 Euro liegt. Das wäre ein Quadratmeterpreis von 3,75 Euro!

Quadratmeterpreis: 3,75 Euro

Grundstück auf Cape Breton

Können Sie sich vorstellen, hier in Kanada auf Cape Breton eine neue Zukunft aufzubauen?

Mit Sicherheit wird dieses Traum-Grundstück schnell einen passenden Käufer finden – macht aber nichts: Frank organisiert immer wieder neue Grundstücke. Gerne auch nach speziellen Wünschen.

Sein Landerschließungsunternehmen legt da, wo es nötig ist, auch Straßen an bzw. beauftragt die entsprechenden lokalen Firmen eine Strom- und Telefonversorgung zu installieren, wenn man sich für ein Waldgrundstück entscheidet. Hier liegen die Quadratmeterpreise natürlich je nach Erschließungsgrad niedriger.

Leitfaden zum Grundstückskauf in Kanada in Vorbereitung

Für unsere Leser hat Frank versprochen, einen Leitfaden zum Grundstückskauf in Kanada zu schreiben. Als Abonnent unseres Monatsupdates werden Sie über die Veröffentlichung dieses nützlichen Tools informiert.

Kontakt zu Frank Eckhardt

Telefon: +1-902-587-2091 (Tipp: Nennen Sie „AmerikaKonto“ als Infoquelle, damit Sie gleich einen guten Draht zu Frank Eckhardt bekommen.)

E-Mail: frank.eckhardt[at]amerikakonto.com

Internet: www.fe-propertysales.com

Anschrift: F.E. Property Sales Ltd., 480 Smiths Road, Grand River, BOE 1MO, Nova Scotia, Kanada

Weitere lesenswerte Artikel auf diesem Spezial-Portal:

Lässt sich an so einem Platz das eigene Haus errichten?

Wasser-Grundstück in Kanada

Blick auf den Grand River vom Bauplatz Nr. 3 – dort wo das Mobile Home bisher stand.

[Gesamt:9    Durchschnitt: 4/5]

Wer schreibt hier?

Gee Jay organisiert dieses Spezial-Portal. Seine Stärken sind internationale Beziehungen und Bankkonten.

4 Kommentare zu “Kanada: Grundstück am Wasser kaufen?”

  1. Eduard Boschmann sagt:

    Ist dieses Objekt noch zu haben?

    Kann man ein umfangreiches Expose erhalten?

    Weiter: Kann man mit Frank Eckhardt persönlichen Kontakt aufbauen? Zwecks geschäftlicher Themen…

    Ich bin Bauunternehmer, der evtl nach Canada gehen möchte…

    LG

    Eduard Boschmann

    • Gee Jay sagt:

      Frank Eckhardt hat eine ganze Reihe spannender Grundstücke in der Region und es kommen immer wieder welche dazu. Sie erhalten in Kürze Post, vermutlich gleich mit einem Überblick und dann können Sie ins Detail einsteigen. Wünsche Ihnen gutes Gelingen!

    • Frank Eckhardt sagt:

      Hallo Herr Boschmann, hier schreibt ihnen Frank Eckhardt aus Canada. Bitte nehmen Sie dazu doch direkt Kontakt zu mir auf. Erreichbarkeit sehe Artikel oben.
      Herzlichen Gruss aus dem schoenen Cape Breton von Frank Eckhardt

Schreibe eine Ergänzung oder stelle eine Frage, Danke fürs Engagement!

ideale Reise-Kreditkarte

Das ist nicht für jeden was!

Video anschauen

Unser „Mutter-Portal“:

DeutschesKonto.ORG

Bevor Sie sich mit uns verbinden …

Anmeldung zum monatlichen Update
Share on Facebook Share on Twitter Share on Google+