Beate Wunderer:

Immobilien-Expertin in Cape Coral, Florida

Beate Wunderer ist unsere Immobilien-Expertin in Cape Coral. Sie hilft Deutsch­sprachigen das passende Haus zum Leben oder als Investment zu finden. Falls „Ihr“ Traumhaus noch nicht gebaut ist, können Sie mit Beate auch von Grund auf neu bauen. Baugrundstücke sind in Cape Coral (noch) genügend vorhanden.

Bei meinem aktuellen Besuch habe ich Beate spontan zu einem kurzen Video-Interview überredet, damit Sie gleich einen persönlichen Eindruck von ihrer authentischen und sympathischen Art bekommen:

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Für unsere Leute – aber auch für Sie – kann Beate tätig werden beim:

  • Kauf einer Immobilie
  • Bauen einer Immobilie
  • Verkauf einer Immobilie

Obendrein dürfen Sie sich auf wertvolle Tipps bezüglich Vermietung, falls Sie die Immobilie nicht ganzjährig nutzen möchten, oder einen von vornherein als Investment geplanten Kauf freuen.

Beate verfügt über eine ganze Schatztruhe an nützlichen Kontakten vom Property-Management über Reparaturdienste bis hin zur richtigen Steuererklärung, damit Ihre künftigen Gewinne leicht und ordnungsgemäß versteuert werden – Sie aber gleichzeitig auch nicht mehr Steuern zahlen als nötig.

Kontaktdaten finden Sie am Ende des Artikels

Vielleicht wissen Sie das schon:

In Florida sind üblicherweise zwei Immobilienmakler an einer Transaktion beteiligt. Der Makler des Verkäufers und der Makler des Käufers. Jeder Makler vertritt ausschließlich die Interessen seines Auftraggebers.

Noch schöner daran: Der Immobilienverkäufer hat beide Maklerprovisionen zu bezahlen. Das heißt, für Sie als Käufer arbeitet Ihr Makler kostenlos.

Jeder lizensierter Makler (Realtor) hat über das bundesstaatliche elektronische Immobilienportal „MLS“ Zugriff auf alle derzeit im Verkauf befindliche Angebote sowie Short Sales (Schnellverkäufe unter dem Schätzwert) und Zwangsversteigerungen.

Prinzipiell kann jeder Makler für Sie in ganz Florida tätig werden, da er vollen Zugriff auf alle am Markt befindlichen Angebote hat. Ganz ohne Vertrag mit dem Hausverkäufer. Im Gegensatz zu Deutschland „sitzt“ hier kein Makler mit Ausschließlichkeitsvertrag auf einer Immobilie und wartet, bis einer kauft.

Die Immobilienmakler sind hier oftmals wesentlich besser ausgebildet und sehr aktiv in Kooperationen untereinander. Das ist für uns Immobilieninteressierte sehr gut, weil wir mit einem professionellen Service rechnen dürfen.

Die Vielzahl der Immobilienmakler – Sie werden eine ganze Reihe von deutschsprachigen Immobilienmaklern in Florida finden – ist ebenfalls ein Faktor für die hohe Qualität. Konkurrenz belebt das Geschäft und man arbeitet daran, noch besser zu werden.

Florida MLS

Wenn Sie auf das Bild klicken, öffnet sich eine neue Seite, auf der Sie gleich mit einer Suche im MLS-System beginnen können. Eine gute Idee, um einen Marktüberblick zu erhalten!

Cape Coral: Mehr Deutsche als anderswo

Beate hat sich für ihre Kunden auf Immobilien in Cape Coral, vermutlich die Stadt mit der höchsten Deutschen-Quote im ganzen Land, spezialisiert. Sie wohnt selbst seit längerem in einem für diese Region typischen Einfamilienhaus, welches man ebenso gut als Ferienhaus vermieten könnte.

Selbst investiert sie ebenfalls in Immobilien. Eine ihrer Immobilien ist so ein für Cape Coral typisches Einfamilienhaus, welches man als Ferienhaus mieten kann.

Hier für Sie eine Führung durchs Haus:

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Tipp: Den sportlichen Wagen, den Sie auf dem Videocover sehen, habe ich mir hier sehr günstig gemietet: Billiger Mietwagen Fort Myers.

Kontakt zu Beate Wunderer

Telefon: +1-239-888-1199

E-Mail: beate.wunderer[at]amerikakonto.com (Wichtiger Tipp: Schreiben Sie Beate über diese E-Mail-Adresse an und Sie erhalten kostenlos ihren Mini-Guide „Immobilienkauf in den USA“ als PDF-Anlage zugesandt)

Internet: www.sw-florida-realtor.com

Anschrift: Beate Wunderer, Miloff Aubuchon Realty Group Inc., 4707 SE 9th PL, Cape Coral, FL 33904

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Gee Jay organisiert dieses Spezial-Portal. Seine Stärken sind internationale Beziehungen und Bankkonten.

4 Kommentare zu “Immobilien-Expertin in Cape Coral, Florida”

  1. Beate Wunderer sagt:

    Laut der Webseite http://www.city-data.com hatte Cape Coral in 2013 bereits 14,3% (20.274) Einwohner Deutscher Abstammung.

  2. henry sagt:

    Hallo,

    habe eine Frage zum Kauf eines Hauses in Cape Coral, bitte um eine Handynummer und Mailadresse von Frau Wunderer zwecks Kontaktaufnahme.

    Viele Gruesse
    Henry Moser

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