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3.7.2022, Partner-Inhalt: Diese Folge besteht aus einer 5-minütigen Sprachnachricht eines 63-jährigen Frührentners, der sich erstmalig für den Erwerb von Grundstücken in Florida interessiert. Für Sie zum besseren Verständnis habe ich seine Nachricht bezüglich Erwerb von Florida-Grundstücken in 7 wichtige Themenblöcke geteilt und antworte themenblockbezogen: Zeithorizont, Kauf, Verkauf, Grundbuch Persönliches Erscheinen erforderlich? Kosten beim Kauf, während der Haltedauer, ggf. Erschließungskosten … weiter lesen
1.5.2022, Partner-Inhalt: Haben Sie TikTok? In den meist sehr kurzen Clips werden Inhalte so verkürzt dargestellt, dass sie Interesse auf mehr wecken können. Ob das ebenso auf uns (potenzielle) Investoren zutrifft, weiß ich nicht. Deswegen habe ich mit ein paar wenigen Clips die aktuell beliebteste Social-Media-App im Bereich Unterhaltung angetestet. Über Feedback via Kommentarfunktion am Ende der Seite freue … weiter lesen
24.4.2022, Partner-Inhalt: Land Investing ist das Kaufen von Land von Leuten, die es nicht mehr haben wollen, und der Weiterverkauf an Leute, die gerne Land haben wollen. Der Ankauf geschieht möglichst mit einem Abschlag. Dafür bietet man einen schlanken, schnellen und Arbeit abnehmenden Kaufprozess an. Der spätere Verkaufsprozess – der Kaufprozess des zukünftigen Landbesitzers – soll ebenfalls einfach, angenehm … weiter lesen
10.4.2022, Partner-Inhalt: So sieht Citrus Springs, Florida heute aus: Viel Wald, durchzogen von Straßen und Stromleitungen – hin und wieder ein Haus dazwischen: Schaut man auf Google, sieht man, dass der Wald in Tausende Grundstücke eingeteilt ist. Jedes so um die 1.000 m² und es sind über 34.000! Das Gebiet wurde in den 1960er-Jahren von einer Landerschließungsfirma, der Deltona … weiter lesen
3.4.2022, Partner-Inhalt: Diesen Artikel schreibe ich nach acht Wochen, in denen ich mich in Deutschland bemüht habe, über Auktionen an Grundstücke heranzukommen. Allein am Dienstag habe ich in Südwest- und Nordflorida jeweils ein Grundstück in einer Auktion ersteigert, am Mittwoch bezahlt und am Donnerstag – vorab in digitaler Form – die Besitzurkunde vorliegen gehabt. Die Auktionsergebnisse sind in Florida … weiter lesen
14.3.2022, Partner-Inhalt: Dank unseres „Property Fraud and Protection Service“ konnten wir in den vergangenen fünf Monaten fünfmal einen Property Fraud im Versuchsstadium abwehren. Was ist „Property Fraud“? Juristisch handelt es sich um eine Kombination der Straftaten Betrug, Urkundenfälschung und Diebstahl, mit dem Ziel eine Immobilie – meist ein unbebautes Grundstück – zu verkaufen, welches einem nicht gehört. Besonders anfällig … weiter lesen
7.3.2022, Partner-Inhalt: Natürlich, einige von uns sind so weit im Lebensalter fortgeschritten, dass sie die Idee oder den Traum mit der Florida-Immobilie – meistens handelt es sich um unbebaute Grundstücke – nicht mehr in diesem Leben realisieren werden. Aus irgendeinem Grund kommen sie auf die Idee, ihr Florida-Grundstück an eine soziale Einrichtung in Deutschland zu spenden. Tun Sie das … weiter lesen
1.3.2022, Partner-Inhalt: Nicht nur die Immobilienpreise, sondern auch die Steuern auf Grundbesitz sind vielerorts in Florida in den letzten Jahren gestiegen. Hinzukommt, dass auch Besitzer älter geworden sind und sich die Frage stellt: An die nächste Generation weitergeben oder verkaufen? Noch eine gute Nachricht: Sie können diese Frage allein oder innerhalb der Familie abwägen oder gemeinsam mit uns. 2 … weiter lesen
15.2.2022: Gastbeitrag von Sebastian H. Immer mehr Leute erfreuen sich Banks Spezialseite AmerikaKonto.com™. Wer die Tipps immer fleißig umgesetzt hat wird wohl früher oder später mit der fehlenden SSN bzw. ITIN konfrontiert worden sein. So gibt es einige Konten und Kreditkarten, welche man ohne Steuernummer nicht eröffnen kann. Ebenso ist oftmals eine Online-Eröffnung möglich, sofern man eine Steuernummer … weiter lesen
6.1.2022, Partner-Inhalt: Lassen Sie mich gerne wissen, wo Sie gerade im Prozess des Kaufens eines Florida-Hauses sind. Erste Informationssammlung oder auf dem Weg alles zu unterzeichnen? Dieses Ferienhaus wäre ohne unsere Hilfe nicht in den Besitz einer jungen deutschen Investorin wechselt. Die 5 wichtigen Punkte, die oft übersehen werden: 1. Sie haben keinen eigenen Makler Das ist in vielen … weiter lesen
