Tax Lien Investor werden
Über Geld verdienen mit Immobilien bzw. Grundstücken, die man nicht besitzt, habe ich schon öfter geschrieben. Das Vehikel dazu heißt „Tax Lien Certificate“.
Es handelt sich ausdrücklich nicht um ein Finanzprodukt, welches von Banken und Finanztypen verkauft wird. Es ist ein Deal zwischen Investoren und der jeweiligen Lokalregierung.
Deswegen kann man sagen:
Die Zinssätze von 5 bis 18 Prozent sind staatlich garantiert.
Kurz gesagt: Grundsteuerschulden, die nicht pünktlich bezahlt worden sind, werden in ein Anlagezertifikat umgewandelt. Diese Zertifikate werden versteigert. Wer den günstigen Zinssatz bietet, gewinnt. Die Mindestverzinsung ist 5 Prozent. Der Einstiegs- und Höchstzinssatz beträgt 18 Prozent.
Wie das genau funktioniert, lernt man bei uns in der Community AmericanLand.DE. Gestern früh gab es einen spontanen Videocall mit Andreas, der dieses Jahr erstmalig in Tax Liens investiert. Schaust du mal rein?
Wer sich für das mittlere Paket entscheidet, ist im Mai und Juni bei den Live-Sessions dabei.
Kannst du dir vorstellen, dass Tax Liens etwas für dich sind?
Obwohl jedes Jahr in Florida mehr als 1 Milliarde Dollar an Tax Liens versteigert werden und viele tausend Investoren daran teilnehmen, führt diese Möglichkeit des Geldverdienens ein Schattendasein. Selbst in Amerika wissen viele Leute nicht darüber Bescheid und als Teilnehmer aus Deutschland ist man der völlige Exot.
Abgesehen davon, dass das Setup und die Recherche einiges an Arbeit machen und auch Geld kosten, ist es ein schönes finanzielles Hobby. Bitte nicht verwechseln mit einer Geldanlage!
Aber rückblickend betrachtet hat mein Einstieg in Tax Liens im Jahr 2017 und das Erlernen der Recherche übers Internet den Auftakt gegeben, sehr erfolgreich im Immobilienmarkt zu werden. In Florida und in Deutschland. Dazu in einer der nächsten Newsletter-Ausgaben mehr.
Möchtest du dir noch ältere Artikel von mir zu Tax Liens anschauen?
- Einführung in Tax Liens sowie mein erstes Zertifikat
- Wertvolle Informationen über Auktion im Interview ausgeplaudert
- Vorbereitungen für die Tax-Lien-Saison
Bonus für echte Interessierte
Die zweite Videokonferenz mit Andreas dauerte 87 Minuten. Du kannst via Kommentarfunktion um das Passwort bitten. Das ist für dich vollkommen kostenlos.
Weitere Session von 72 Minuten
Vielleicht zu viel Privates im Plauderton. Weitere Folgen kommen.
Hi Richard, hope you are doing well.
I was wondering if you‘d be so kind to send the required password for the 87 min session?
Thanks in advance.
Best regards,
Math:)ew
Hi Mathew,
an email is on its way to you. 🙂